인천과 부평의 구도심 상가는 건물 연식이 오래된 곳이 많습니다. 이런 현장에서는 청소를 해도 며칠 만에 같은 문제가 돌아오는 일이 생깁니다. 원인이 오염이 아니라 설비 상태인 경우입니다.
청소로 잡히는 것
- 배수구 냄새: 트랩 안쪽에 쌓인 오물과 굳은 요석은 분해해서 약품으로 녹여내면 사라집니다.
- 타일 줄눈 변색: 곰팡이와 물때는 약품 침투 후 세척으로 상당 부분 회복됩니다.
- 후드 기름때: 몇 년 쌓인 것도 분해세척으로 제거됩니다.
- 바닥 광 죽음: 왁스 박리 후 재시공으로 되살아납니다.
청소로는 안 잡히는 것
- 배관 자체가 삭은 경우: 관 내부가 부식되어 있으면 뚫어도 금방 다시 막힙니다. 배관 교체가 필요합니다.
- 방수층이 깨진 누수: 아래층 천장 얼룩은 청소 문제가 아니라 방수 공사 문제입니다.
- 타일이 들뜬 경우: 두드렸을 때 빈 소리가 나면 청소가 아니라 재시공 대상입니다.
- 깨진 도기: 금이 간 변기와 세면대는 아무리 닦아도 오염이 다시 낍니다.
저희는 현장에서 이 구분을 먼저 말씀드립니다. 청소로 해결되지 않을 것을 청소로 팔지 않습니다. 수리가 필요한 부분은 그대로 알려드리고, 청소로 개선되는 범위만 견적에 넣습니다.
오래된 상가에서 효과가 큰 순서
- 1) 화장실 배수구·트랩 분해: 냄새 민원이 가장 많이 줄어듭니다
- 2) 주방 후드·덕트: 화재 위험과 직결됩니다
- 3) 바닥 박리·왁스: 매장 인상이 가장 크게 바뀝니다
- 4) 유리·창틀: 채광이 살아나 공간이 넓어 보입니다
청설모 토탈케어 김포점에서 인천과 부평을 방문합니다. 구도심 상가는 상태를 직접 봐야 판단이 서기 때문에, 현장진단을 먼저 받아보시고 결정하셔도 됩니다. 진단은 무료입니다.